تدفق الأثرياء إلى الإمارات العربية المتحدة قد ضمن بقاء الطلب على المساكن ذات العلامات التجارية في دبي قويًا. هذه المساكن تفرض علاوة جيدة حيث يبلغ متوسط السعر لكل قدم مربع 3,779 درهم – وهو أكثر بنسبة 40% من المساكن غير المعلن عنها.
وفقًا لدراسة أصدرتها شركة مورغانز إنترناشونال ريالتي، يتركز معظم المساكن ذات العلامات التجارية في وسط المدينة (21)، تليها منطقة الخليج التجاري (17) وجزيرة النخلة جميرا (16).
يوجد في دبي 90 مسكنًا ذو علامة تجارية قيد الإنشاء، مع توقع تسليم 30,384 وحدة في السنوات القادمة، وفقًا لتقرير النصف الأول الصادر عن مورغانز.
ابقى على اطلاع بآخر الأخبار. تابع كي تي على قنوات واتساب.
تم الانتهاء من حوالي 54 مشروعًا ذا علامة تجارية، حيث تقدم مجتمعة 18,100 وحدة جاهزة. تمثل المساكن ذات العلامات التجارية التي تديرها شركات الفنادق الآن 38% من إجمالي السوق، مما يظهر تفضيلًا متزايدًا بين الأثرياء العالميين للخصوصية السكنية المرفقة بخدمة فندقية خمس نجوم.
قال إلياس حنوش، المدير العام لشركة مورغانز إنترناشونال ريالتي: “لم تعد المساكن ذات العلامات التجارية في دبي مجرد فئة محدودة – بل نضجت لتصبح فئة أصول معترف بها عالميًا. هذا التطور مدفوع بتدفق متسارع للثروات العالمية، وزيادة الطلب على الحياة المتكاملة مع نمط الحياة، والتزام طويل الأمد من قبل المطورين من الدرجة الأولى للتصميم والخدمة ونزاهة العلامة التجارية. مع تلاقي هذه القوى، تواصل دبي ترسيخ نفسها ليس فقط كوجهة عقارية، بل كمعيار للحياة ذات العلامات التجارية على مستوى العالم.”
شهد النصف الأول من عام 2025 لحظة حاسمة لسوق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، مع إطلاق 12 مشروعًا جديدًا ذا علامة تجارية، بإضافة 5,510 وحدات ليصبح إجمالي المخزون ذو العلامات التجارية في المدينة 48,474 وحدة.
أعلى سعر لكل قدم مربع كان 18,294 درهم، بينما تم بيع أغلى وحدة بمبلغ 164 مليون درهم في خليج جميرا أصورا خلال النصف الأول من عام 2025.
في دبي مارينا، تم بيع 1,320 وحدة ذات علامة تجارية بقيمة مبيعات بلغت 889 مليون دولار (3.3 مليار درهم)، في حين تم تسجيل بيع 773 وحدة ذات علامة تجارية في وسط المدينة بقيمة مبيعات بلغت 1.55 مليار دولار (5.68 مليار درهم).
قامت فنادق ومنتجعات أمان بإطلاق طويل المدى في سوق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، لتصبح فورًا العقار ذو العلامة التجارية الأكثر تميزًا، بمتوسط سعر لكل قدم مربع يبلغ 3,593 دولار (13,195 درهم).
وفقًا لهينلي وشركاه، ستجذب الإمارات العربية المتحدة حوالي 9,800 مليونير هذا العام، مما يحافظ على جاذبيتها بين الأثرياء عالميًا. تدفق هؤلاء الأفراد ذوي الثروات العالية هو أحد العوامل الرئيسية التي تقود الطلب على الممتلكات ذات العلامات التجارية والفاخرة في دبي.
