يواصل قطاع العقارات في دبي تعزيز مكانته كواحد من الركائز الأساسية لنمو اقتصاد الإمارة، حيث يسجل أداءً مستقرًا ونتائج تعكس مرونة السوق وتنوع فرص الاستثمار. وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تم الانتهاء من 24 مشروعًا عقاريًا بقيمة 4.5 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025.
يأتي هذا الزخم كجزء من مسار نمو أوسع، مع وجود 726 مشروعًا قيد الإنشاء حاليًا في جميع أنحاء الإمارة، مما يبرز الطلب المستمر من كل من المطورين والمستثمرين. ويدل الارتفاع في التطوير الجاري أيضًا على تسارع وتيرة تسليم المشاريع لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات المستقلة والمجتمعات السكنية المتكاملة.
سجل سوق العقارات في دبي 90,337 وحدة عقارية جديدة خلال النصف الأول من العام، مما يعد مؤشرًا واضحًا على النمو المستمر للقطاع. ويعكس ذلك أيضًا استجابة المطورين لاحتياجات السوق، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على المشاريع الجاهزة للانتقال والمستدامة التي تقدم مساحات سكنية شاملة.
في النصف الأول من عام 2025، تم بيع 75,347 وحدة عقارية بقيمة 151 مليار درهم، مما يبرز الزخم المستمر في معاملات العقارات السكنية، مدفوعًا بثقة المستثمرين في آفاق السوق على المدى الطويل. وبالتوازي مع هذا الاتجاه، أظهرت مبيعات الفلل أداءً قويًا، حيث تم بيع 7,167 فيلا بقيمة تجاوزت 28 مليار درهم، مما يعكس تحولا مدروسًا في تفضيلات المشترين نحو الوحدات المستقلة والمجتمعات السكنية المتكاملة بالكامل.
في سوق الإيجارات، تم تسجيل 465,738 عقد إيجار خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة طفيفة عن 462,657 في نفس الفترة من عام 2024، مما يمثل زيادة تقل عن 1%. وهذا يدل على قطاع مستقر وثابت، مدعومًا بمبادرات وبرامج حكومية تهدف إلى تشجيع السكان على الانتقال من الإيجار إلى تملك المنازل وتعزيز الاستقرار الأسري والاجتماعي في الإمارة.
بلغت القيمة الإجمالية لعقود الإيجار حوالي 42 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025، مما يعكس زيادة بنسبة 5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. شهدت عقود الإيجار الجديدة زيادة بنسبة 7%، لتصل إلى 232,928، ارتفاعاً من 217,101 في نفس الفترة من العام الماضي.
تؤكد الأرقام على مكانة دبي الرائدة في قطاع العقارات الإقليمي والعالمي وتبرز فعالية السياسات والإطارات التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي التي تهدف إلى تحفيز الاستثمار، وتعزيز الشفافية، وتمكين جميع شرائح المجتمع من تملك العقارات في بيئة مستقرة وجذابة.
من خلال مبادراتها الاستراتيجية وجهودها الرقمية المتقدمة، تواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي تطوير نظام بيئي عقاري متكامل يلبي تطلعات الأفراد والمستثمرين. تدعم هذه الجهود أهداف استراتيجية دبي العقارية 2033 لوضع الإمارة كأفضل مدينة في العالم من حيث جودة الحياة والاستثمار العقاري.
